華光都更案核定 打造台灣華爾街

Aspirin:[ 哪裡有建設，哪裡就有機會，一個大型建設案必定會帶來許多商機，也會帶動週遭商業的繁榮，是要持續注意和研究的。]

行政院昨天核定，華光特區將開發成「台灣的華爾街」，設立亞太金融園區。本報資料照片

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http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/4994447.shtml

【聯合報╱記者李順德／台北報導】 2009.07.02 06:46 am

行政院政務會報昨天通過華光、華山等兩大指標性都市更新案，華光特區將開發成「台灣的華爾街」，設立亞太金融園區；華山特區則建設成為行政院「行政中心」，本月起啟動。

由於開發經費達數百億元，行政院長劉兆玄同意成立「國有土地開發基金」，預算金額5000萬，做為都市更新所需營運及財源的調度。

華光、華山特區都市更新案，是行政院列管的六大指標性都更案中，兩個最具進展的大案。劉揆指示，在本月報行政院核定後即可啟動，將做為國內都更案的重要範例，也將對國內不動產業起示範作用，有利經濟發展。

另一項有進展的都更案，劉揆裁示，9月將可核定南港高鐵站周邊地區公有土地跨街廓都更案等。

財政部長李述德表示，國有土地開發基金的總額度，初期將編列5000萬元預算作為「母金」，將來透過收取設定地上權的權利金等，作為活化公有財產的資金。據了解，基金規模最大可達數百億元。

華光特區都市更新案，地處杭州南路以東、金山南路以西、金華街以北，金山南路二段30巷以南用地。原址約6公頃土地，是舊時代的台北看守所、刑場、司法用地。如今透過都市計畫變更，將可翻身。

營建署初步規畫，此一特區除金管會進駐主導發展外，也鼓勵民間金控業者企業總部進駐，並招攬跨國金融業者及金融支援產業，例如國際會計師與律師事務所進駐，並興建旅館與餐廳，發展為亞太金融中心園區。此一特區也規劃一塊特定住宅區與一塊特定商業區，更有利地區繁榮。

華山特區歷十年長期協調，最近行政院與台北市積極介入後，已確認做為行政院的行政中心，行政院處理中央「無殼部會」問題，可望獲得解決。預定一百零三年所有部會將有自己的辦公場所，一年可省下國庫20多億租金。